Bất động sản nghỉ dưỡng chuẩn bị chạy đà hậu dịch Covid-19

10:44:06 - 14/10/2020

Thời điểm hiện tại Việt Nam đang làm rất tốt việc kiểm soát dịch Covid-19. Các điểm du lịch nội địa đều đã mở cửa hoạt động. Đây được xem là tín hiệu tốt, tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hồi phục.

Lực đẩy nào cho bất động sản nghỉ dưỡng?

Theo một đơn vị nghiên cứu, bất động sản nghỉ dưỡng đang mở đầu cho quá trình hồi phục sau những tác động đáng kể của làn sóng dịch bệnh Covid-19 lần thứ hai.

Từ cuối tháng 9, dấu hiệu tái khởi động và chào hàng mạnh mẽ của các dự án du lịch nghỉ dưỡng tại các thị trường tiềm năng, nhất là khu vực ven biển dần xuất hiện.

Điển hình như tại các địa phương: Quảng Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Bình Định, Cam Ranh (Khánh Hòa), Phú Yên, Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu… nghi nhận dấu hiệu quan tâm trở lại của các nhà đầu tư trên cả nước.

Theo nhận định của các chuyên gia, trong trung và dài hạn, du lịch sẽ là ngành có tốc độ tăng trưởng nhanh và bền vững, là ngành có tỷ trọng GDP cao nhất trong khu vực dịch vụ, cũng là ngành quan trọng nhất, có giá trị lan tỏa rất lớn.

Du lịch hiện chiếm xấp xỉ 10% GDP, nếu tính đầy đủ sẽ cao hơn. Trong tương lai, khoảng 5 – 10 năm tới, ngành du lịch sẽ có tốc độ tăng trưởng khá ổn định, trở thành ngành mũi nhọn của nền kinh tế. Triển vọng tốc độ tăng trưởng du lịch nghỉ dưỡng hằng năm khoảng 12 – 14%, trong trung và dài hạn. Dự kiến đến năm 2025, doanh thu du lịch tính thuần vào khoảng 45 tỷ USD.

Với những bệ đỡ này, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục có sự tăng trưởng trong thời gian tới, đặc biệt là ở những khu vực tiềm năng, còn nhiều dư địa.

Bên cạnh đó thời điểm này, Tổng cục Du lịch Việt Nam đã khởi động chương trình kích cầu du lịch nội địa lần 2. Theo các chuyên gia, thông tin này có tác động tích cực tới thị trường bất động sản ven biển, thu hút nhiều hơn sự chú ý của các nhà đầu tư.

Không những vậy, hiện tại pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang được hoàn thiện. Đây được xem là lực đẩy lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng phát triển tốt.

Bất động sản nghỉ dưỡng “lên dây cót” chạy đà cho cuộc đua mới

Trước tiềm năng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, các chủ đầu tư có tầm nhìn dài hạn tiếp tục đổ tiền vào phân khúc này. Nhìn vào các dự án mới đều thấy các chủ đầu tư tiềm lực và có hướng đi riêng theo đúng xu thế của thị trường để đón đầu.

Theo nhận định của các chuyên gia, trong bối cảnh hậu Covid-19, cùng với xu thế ngành du lịch Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ như hiện nay, các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam sẽ phải đa dạng hóa thị trường để tiếp tục duy trì tăng trưởng.

Trong đó cân nhắc cả những địa điểm du lịch giàu tiềm năng nhưng chưa quá phát triển như Quy Nhơn, Phú Yên, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu… cũng như đa dạng hóa loại hình sản phẩm và chuyên nghiệp hóa công tác quản lý vận hành.

Bên cạnh việc mở rộng tại những vị trí địa lý mới, các chủ đầu tư còn tích cực trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản du lịch mới. Nổi bật hơn hết là hình thức shophouse/shopvilla ven biển tại thị trường Phú Quốc, Hạ Long, Nha Trang.

Có thể thấy hiện tại ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng dù đang chịu tác động bởi Covid-19. Tuy nhiên, xét về dài hạn, nếu thành công trong việc khống chế dịch bệnh, thị trường này lại có thể phục hồi nhanh chóng bởi Việt Nam sẽ đón đầu luồng khách du lịch cũng như vốn đầu tư từ các quốc gia.

Các chuyên gia khẳng định hiện tại chính là cơ hội mua cho những nhà đầu tư giàu tiềm lực tài chính, bởi không lúc nào tốt hơn để tiếp cận nguồn cung dồi dào với giá bán hấp dẫn, nhất là thị trường nghỉ dưỡng, như thời điểm này.

Xem thêm:

Thị trường condotel Nha Trang

Nên giữ tiền mặt hay xuống tiền đầu tư bất động sản thời điểm này?

Nguồn: condohotelnhatrang.com.vn