Bất động sản ven biển tăng giá, nhà đầu tư hốt bạc tỉ

09:57:06 - 26/08/2019

Quỹ đất khan hiếm cùng tiềm năng phát triển du lịch, thời điểm hiện tại bất động sản ven biển tăng giá mạnh mẽ. Sự tăng giá của sản phẩm bất động sản ven biển chính là tín hiệu tích cực, hứa hẹn mang tới khả năng sinh lời KHỦNG cho các nhà đầu tư địa ốc.

Điểm danh những khu vực có bất động sản ven biển tăng giá lớn

Ông Ngô Đức Sơn, Phó tổng giám đốc DRH Holding cho biết, trong khoảng thời gian từ tháng 6/2017 đến hết tháng 12/2018, giá bất động sản ven biển có sự tăng giá mạnh.

Ông Hoàng Kim Hoài, Tổng giám đốc Công ty Phúc Điền Land cũng cho biết, việc gia tăng giá trị của những sản phẩm BĐS biển những năm gần đây luôn đạt mức cao kỷ lục so với khu vực khác, có những nơi đạt mức tăng trưởng từ 30 – 50%, thậm chí có những dự án vượt mức 100% chỉ trong vòng 1 đến 2 năm.

Nếu như thời điểm 10 năm trước đây, tại những cung đường ven biển ở Đà Nẵng, Nha Trang,… giá đất thấp chỉ khoảng vài chục triệu đồng/m2 thì hiện tại giá đất ở những khu vực này đã trở nên vô giá.

Không chỉ có đất tăng, những bất động sản nghỉ dưỡng ven biển cũng có sự tăng giá lên tới vài chục lần so với các sản phẩm bất động sản khác ven biển.

KHU VỰC CÓ BĐS TĂNG GIÁ CAO NHẤT

Bất động sản ven biển vẫn còn dư địa tăng giá lớn

Theo các chuyên gia, bất động sản ven biển tăng giá mạnh trong thời gian qua nhưng sự tăng giá này vẫn còn khá mềm. Nói cách khác bất động sản ven biển vẫn còn dư địa tăng giá lớn.

Theo các chuyên gia trong ngành, mức độ quan tâm của giới đầu tư địa ốc đến BĐS ven biển có xu hướng tăng giá mạnh. Trong khi đó, sự tăng trưởng nhanh chóng của ngành du lịch Việt Nam kéo theo sức hút về nhu cầu đầu tư BĐS ven biển.

Liên tục trong nhiều năm qua, Việt Nam luôn chứng kiến lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam không ngừng tăng cao, trong đó những vùng đất nào có biển đẹp, hạ tầng kết nối tốt đều lọt vào tầm ngắm của du khách.

Tiềm năng sinh lợi lớn, giới đầu tư chờ hốt bạc tỉ khi xuống tiền vào các dự án bất động sản ven biển
Nhận thấy tiềm năng sinh lời lớn của các sản phẩm bất động sản ven biển, thời gian qua bất động sản ven biển trở thành xu hướng đầu tư mới của những nhà đầu tư sành sỏi.

Với tiềm năng tăng giá theo thời gian cùng khả năng hút khách lưu trú lớn, những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ven biển được nhận định có khả năng đem tới lợi nhuận BẠC TỈ cho nhà đầu tư.

Trong số các sản phẩm bất động sản ven biển đang nhận được sự quan tâm của giới đầu tư hiện nay thì Movenpick Cam Ranh chính là dự án HOT nhất, có khả năng sinh lời cao nhất.

Nằm tại trung tâm của Bãi Dài Cam Ranh, Movenpick Cam Ranh hiện tại đã xây dựng xong và chuẩn bị đi vào vận hành chính thức trong quý IV/2019.

Bảng tính lợi nhuận dự kiến Movenpick Cam Ranh

Bảng tính được tính cho căn MOV 043-1 giá bán 29.126.504.264 VND (bao gồm VAT). Khi mua quý khách hàng được tặng kèm 1 căn condotel nên lợi nhuận nhận được sẽ từ cả biệt thự và condotel.

Công thức tính lợi nhuận/năm: công suất phòng x 345 đêm (sau khi đã trừ 20 đêm) x giá phòng

Thứ tự năm	Doanh thu thực tế		Hiệu suất khai thác	Tổng DT từ villas và condotel	Trừ chi phí vận hành (55% doanh thu thực tế)	Lợi nhuận thu được từ khai thác (45%)	Khách hàng nhận lợi nhuận 90% của 45%
	DT từ villas	DT từ condotel
1	0	966 triệu	40%	966 triệu	531 triệu	437 triệu	391 triệu
2	0	1,086 tỷ	45%	1,086 tỷ	597 triệu	488 triệu	439 triệu
3	0	1,2 tỷ	50%	1,2 tỷ	660 triệu	540 triệu	486 triệu
4	2,5 tỷ	1,45 tỷ	60%	3,95 tỷ	2,1 tỷ	1,8 tỷ	1,6 tỷ

 

Trong 3 năm đầu khách hàng đã nhận mức chiết khấu 25% của biệt thự nên chỉ nhận lợi nhuận từ căn condotel. Từ năm thứ 4 khách hàng sẽ nhận lợi nhuận của cả biệt thự và condotel. Trong bảng tính này chúng tôi chỉ tính lợi nhuận dự kiến ở công suất phòng 40%, thực tế với lượng khách du lịch tới Cam Ranh không ngừng tăng như hiện nay thì lợi nhuận thu về sẽ lớn hơn rất nhiều.

Hiện tại bảng hàng dự án chỉ còn lại 5 căn biệt thự biển. Chỉ cần nhìn vào tiềm năng bất động sản ven biển tăng giá thì với khả năng sinh lời KHỦNG như vậy, rõ ràng Movenpick Cam Ranh chính là thương vụ đầu tư mà quý khách hàng không thể bỏ lỡ.

TƯ VẤN CHI TIẾT LỢI NHUẬN NHẬN ĐƯỢC

Xem thêm:

Giá bán biệt thự Movenpick Cam Ranh

Chính sách bán hàng Movenpick Cam Ranh

Nguồn: http://condohotelnhatrang.com.vn