Condotel vẫn là kênh đầu tư an toàn tiềm năng hậu dịch Covid-19

16:22:42 - 31/08/2020

Với tiềm năng du lịch lớn của Việt Nam, giới đầu tư nhận định condotel vẫn là kênh đầu tư an toàn, tăng trưởng nhanh sau dịch Covid-19. Thời điểm hiện tại, những nỗ lực kiểm soát dịch của Chính phủ chính là tín hiệu tốt giúp mang tới nhiều lợi thế lớn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có condotel.

2020, condotel vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng

Trong số các loại hình bất động sản có mặt ở thị trường Việt Nam thời điểm hiện tại thì condotel vẫn là kênh được giới đầu tư quan tâm nhiều  nhất.

2019 – 2020 là thời điểm thị trường condotel gặp phải nhiều biến cố như Cocobay Đà Nẵng vỡ trận không chi trả lợi nhuận cam kết, vướng mắc về pháp lý thu hồi sổ đỏ, dịch Covid-19,… khiến cho giao dịch giảm, chững lại.

Tuy gặp phải nhiều biến cố nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn lạc quan tin tưởng vào condotel. Những tháng cuối năm 2020, dù đại dịch vẫn diễn biến phức tạp nhưng thị trường condotel đang có dấu hiệu dần ấm trở lại.

So với các loại hình khác, condotel có nhiều lợi thế như:

• Lợi nhuận khủng từ việc cho thuê
• Tiềm năng gia tăng giá trị
• Trải nghiệm nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao
• Vốn đầu tư mỏng
• Tài sản thừa kế đầu tư lâu dài

Nhận định về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng: “Theo tôi bất động sản nghỉ dưỡng có tiềm năng cao nhất về khả năng sinh lợi. Chúng ta nằm trong một đất nước có khả năng phát triển tốt năng lực cạnh tranh du lịch. Giá bất động sản du lịch Việt Nam hiện vẫn ở ngưỡng thấp so với tiềm năng phát triển”.

Cụ thể ông Đính cho rằng đây là một sản phẩm rất đặc biệt có cơ hội dư địa rất lớn bởi Việt Nam có lợi thế tốt nhất trong khu vực, chúng ta có kế hoạch phát triển thông qua những chính sách của chính phủ, trong 5-10 năm nữa du lịch của Việt Nam sẽ thu hút và là một trong những kênh có nhiều cơ hội. Trên thực tế mặc dù những dự án BĐS  bị ảnh hưởng bởi Covid nhưng vẫn nhận thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Đặc biệt với việc kiểm soát dịch thành công, Việt Nam đang ghi điểm trong mắt bàn bè quốc tế là một đất nước an toàn, môi trường chính trị, an ninh tốt => đây sẽ lợi thế rất lớn để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng condotel.

TÌM HIỂU CHI TIẾT THỊ TRƯỜNG CONDOTEL SAU DỊCH

Đầu tư condotel hậu dịch Covid-19, nhà đầu tư cần chú ý gì?

Là kênh đầu tư trung và dài hạn nên khi đầu tư cần có sự tìm hiểu, nghiên cứu kỹ thị trường cũng như thông tin dự án, tiềm lực của chủ đầu tư.

Như đã phân tích ở trên, condotel là loại hình còn tiềm năng đầu tư lớn. Tuy nhiên trong bối cảnh dịch Covid-19 vẫn đang chưa được kiểm soát thì khi đầu tư cần phải có sự nghiên cứu kỹ để tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn.

Condotel là kênh đầu tư dài hạn nên trong thời điểm này nếu ít tiền và phải dùng đòn bẩy tài chính nhiều thì tốt nhất không nên đầu tư.

BĐS có hai yếu tố sinh lợi là giá trị và thời gian. BĐS trong suốt vài chục năm qua trải qua 3-4 cuộc khủng hoảng nhưng giá BĐS tính bình quân vẫn tăng. Có những chỗ tăng gấp 2-3 lần sau một thời gian ngắn. Cùng với sự gia tăng theo giá trị BĐS còn có thể khai thác kinh doanh cho thuê.

Thời điểm này khi đầu tư condotel tốt nhất nhà đầu tư nên chọn những khu vực tiềm năng cho đầu tư BĐS là những địa phương có tốc độ phát triển tốt, tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh. Đây sẽ là những khu vực được đầu tư phát triển hạ tầng rất tốt. Vì vậy, phân khúc bất động sản tại đây rất tiềm năng, nhà đầu tư có thể xem xét.

Trước những vướng mắc liên quan tới pháp lý condotel thì lời khuyên cho các nhà đầu tư khi lựa chọn loại hình này đó là nên chọn các dự án của các nhà đầu tư lớn, có uy tín và tiềm lực tài chính tốt, cũng như có kinh nghiệm vận hành, kinh nghiệm trong lĩnh vực du lịch và có nguồn khách ổn định.

LIÊN HỆ NHẬN TƯ VẤN LỰA CHỌN DỰ ÁN TỐT, TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Xem thêm:

Condotel Nha Trang

Các dự án condotel Nha Trang

Nguồn: condohotelnhatrang.com.vn