Dự báo thị trường bất động sản sẽ trỗi dậy ngay khi dịch Covid-19 kết thúc

22:40:34 - 25/03/2020

Nhiều chuyên gia dự báo ngay khi dịch Covid-19 kết thúc, thị trường bất động sản sẽ trội dậy nhờ vào làn sóng đầu tư nước ngoài và nguồn kiều hối.

Hai yếu tố vàng tạo sức bật cho thị trường bất động sản

Làn sóng đầu tư nước ngoài đổ vào Việt Nam và nguồn kiều hối từ những kiều bào hồi hương tránh dịch được xem là 2 yếu tố vàng sẽ tạo sức bật cho thị trường bất động sản khi dịch kết thúc.

Khi các quốc gia khác bao gồm cả những đất nước có nền kinh tế phát triển đang căng mình hoặc thậm chí đang “vỡ trận” trong cuộc chiến chống Covid-19 thì những ngày qua, hàng chục nghìn kiều bào hồi hương tìm về Việt Nam như một điểm đến an toàn, cho thấy niềm tin tuyệt đối của kiều bào đối với quê nhà.

Nhiều chuyên gia bất động sản kỳ vọng, xu hướng hồi hương của kiều bào sẽ kéo theo một làn sóng kiều hối đổ vào thị trường bất động sản khi hết dịch. Thống kê cho thấy hàng năm có ít nhất 25% lượng kiều hối đổ vào BĐS trong tổng số  kiều hối 16,7 tỉ USD trong năm 2019, 15,9 tỉ USD năm 2018 và 13,8 tỉ USD năm 2017. Theo nhận định con số kiều hối vào bất động sản dự kiến sẽ tăng mạnh trong năm 2020.

Nhìn nhận về Covid-19, mặc dù hiện tại dịch đang diễn biến phức tạp gây ra nhiều ảnh hưởng nghiêm trọng cho thị trường nhưng với kiều bào dịch Covid-19 đồng thời cũng được xem như một phép thử đối với kinh tế, môi trường sống tại Việt Nam. Khi kiều bào nhận thấy được tiềm năng đầu tư thì dự kiến sẽ có một làn sóng đầu tư bất động sản từ kiều bào.

Cùng với kiều hối, dòng vốn từ các công ty nước ngoài cũng được xem sẽ là một kênh quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản gia tăng mạnh mẽ sau dịch Covid-19. Dòng vốn này sẽ đến từ việc các doanh nghiệp sản xuất lớn chuyển dần công xưởng sản xuất từ Trung Quốc về Việt Nam.

Cuối năm 2019, Samsung đóng cửa nhà máy sản xuất điện thoại cuối cùng ở Trung Quốc để chuyển về Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam đã mở ra triển vọng tươi sáng cho thị trường BĐS khi Việt Nam ngày càng hấp dẫn các doanh nghiệp sản xuất lớn.

Đầu năm 2020 khi dịch bệnh Covid-19 xuất hiện, tờ Nikkei Asian Review đưa tin Google và Microsoft đang khẩn trương chuyển việc sản xuất điện thoại, máy tính cá nhân và các thiết bị khác từ Trung Quốc sang các nước Đông Nam Á (bao gồm cả Việt Nam) trong bối cảnh diễn biến dịch virus corona đang ngày càng xấu đi đã một lần nữa minh chứng cho sức hấp dẫn của Việt Nam đối với các doanh nghiệp nước ngoài.

Nếu thời gian tới, Việt Nam tiếp soát dịch tốt như hiện nay và vượt qua dịch bệnh sẽ là điểm sáng an toàn về dịch tễ lẫn kinh tế, chính trị thu hút nhà đầu tư nước ngoài cũng như người nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

Nhìn nhận tiềm năng, các ông lớn bất động sản đang chuẩn bị nguồn lực đón sóng đầu tư

Những tháng đầu năm 2020, toàn thị trường bất động sản chững lại, số lượng giao dịch giảm sút, các sự kiện mở bán đều tạm hoãn.

Nếu như hiện tại những chủ đầu tư nhỏ, tiềm lực tài chính thấp đều lao đao tìm cách đối phó thì các ông lớn bất động sản lại xem đây là thời điểm tốt để nâng cao chất lượng.

Có thể thấy, rõ ràng thị trường bất động sản đang có nhiều lực đẩy quan trọng và chỉ chờ “cơ hội” là sẽ bật dậy mạnh mẽ. Chính vì vậy, dù đang chịu những tác động của dịch bệnh nhưng nhiều doanh nghiệp bất động sản xác định đây là thời điểm để bật dậy.

Tại Diễn đàn “Giá trị thật bất động sản Việt Nam” vào tháng 4/2019, ông Trần Ngọc Chính, Chủ tịch hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam đã phát biểu: “Quan điểm các doanh nghiệp bất động sản cứ xây nhà lên là đã đóng góp cho xã hội là của những năm trước đây. Thời mua nhà chỉ để ở đã qua rồi. Ngày nay người mua nhà là tìm nơi để sống chứ không chỉ là nơi để ở. Vì thế, chất lượng dịch vụ và giá trị sống mà căn nhà mang lại mới chính là tiêu chí quan trọng mà người mua nhà quan tâm”.

Thời điểm hiện tại, thị trường chững lại là cơ hội để cho bất động sản tự thanh lọc. Khi dịch qua, những dự án đáp ứng được những tiêu chí chất lượng của khách hàng chắc chắn sẽ có lợi thế giữa lúc thị trường cạnh tranh khốc liệt.

NHẬN TƯ VẤN KÊNH ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG TRONG NĂM 2020

Xem thêm:

Đừng so sánh thị trường căn hộ khách sạn Nha Trang với các thị trường đầu tư mới

Cập nhật thông tin các dự án condotel tại Nha Trang mới nhất

Nguồn: http://condohotelnhatrang.com.vn/