Giải mã bài toán condotel được đánh giá là “thỏi nam châm” hút vốn đầu tư

Giải mã về bài toán condotel được đánh giá là “thỏi nam châm” hút vốn đầu tư, ông Stephen Wyat, Tổng GĐ JLL Việt Nam cho rằng: Loại hình đầu tư mới & tính năng “lai”; khả năng hoàn vốn nhanh; cộng thêm ngành du lịch đang được quy hoạch & phát triển trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong tương lai.

1. Loại hình đầu tư mới & tính năng “lai”

Nguyên nhân đầu tiên khiến Condotel được đánh giá là “thỏi nam châm” hút vốn đầu tư chính là loại hình này là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây. Sở hữu ưu điểm mới mẻ, lại thêm sức cạnh tranh còn thâp so với các loại hình BĐS truyền thống là đất nền, căn hộ chung cư, nhà phố hay biệt thự.

Thêm vào đó, tính năng “lai” linh động (kết hợp giữa căn hộ hiện đại và  dịch vụ khách sạn) sẽ giúp du khách lưu trú tại căn hộ nay có nhiều trải nghiệm hơn những khách sạn nghỉ dưỡng truyền thống. Đây là yếu tố giúp hấp dẫn du khách và tăng khả năng sinh lời cho dự án và là điểm nổi bật hấp dẫn giới đầu tư.

2. Khả năng thu hồi dòng vốn nhanh

Khả năng thu hồi dòng vốn nhanh là một nguyên nhân nữa khiến condotel được đánh giá là “thỏi nam châm” hút vốn đầu tư vài năm gần đây và tiếp tục là lựa chọn được ưu ái trong năm 2018 này. Khác với BĐS truyền thồng như căn hộ cho thuê, đất nền không thể xác định chính xác được thời gian thu hồi dòng vốn, cũng không thể đảm bảo được công suất hoạt động, lợi nhuận sản phẩm.

Khi đầu tư căn hộ condotel nhà đầu tư được hưởng nhiều lợi ích hơn, điển hình như khả năng thu hồi dòng vốn nhanh, khả năng tăng giá theo thời gian và đặc biệt sản phẩm có thể sử dụng để trở thành một tài sản thừa kế cho thế hệ tương lai.

3. Du lịch sẽ trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của Việt Nam

Năm 2017, Luật Du lịch 2017 được Quốc hội thông qua. Du lịch sẽ được quy hoạch phát triển để trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong tương lai. Đặc biệt, với mục tiêu như vậy thì hiện nay chính phủ mở ra nhiều chính sách hỗ trợ đầu tư, ưu đãi tốt nhất. Điển hình như tại Phú Quốc, các chính sách ưu đãi dành riêng cho du lịch về thời hạn sử dụng đất, về thuế… và trong tương lai là cấp phép mở casino cho người Việt Nam là những dấu hiệu vô cùng tích cực cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng phát triển.

Theo ông Stephen Wyat, sự phát triển của căn hộ nghỉ dưỡng sẽ tỷ lệ thuận với nhu cầu lưu trú của khách du lịch. Điều đó đồng nghĩa khi nhu cầu du lịch tăng cao thì loại hình BĐS này cũng sẽ phát triển ngày càng mạnh. hiện nay, lượng khách quốc tế đến với Việt nam ngày càng tăng mạnh, năm 2017 lượng khách quốc tế đã tăng vượt 29.1% so với năm 2016; các thị trường được du khách đặt chân lưu trú nhiều nhất là Nha Trang, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội và Phú Quốc. Với những nền tảng trên, năm 2018 được chuyên gia đánh giá sẽ tiếp tục là năm sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và condotel nói riêng.

Tuy nhiên, để lợi ích đạt được là cao nhất và kiểm soát được những rủi ro từ kênh đầu tư này thì nhà đầu tư cần nghiên cứu thật kỹ về tiềm năng phát triển du lịch của sản phẩm, chiến lược kinh doanh cũng như chính sách cam kết lợi nhuận ra sao (cần đảo bảo tính khả thi, cả nhà đầu tư và chủ đầu tư đều cần thích nghi với thị trường và có chiến lược để đảm bảo được khoản lợi nhuận đã cam kết), đặc biệt là khung pháp lý cần được minh bạch, chặt chẽ để tránh rủi ro.

Trên đây là 3 lý do lý giải bài toán condotel được đánh giá là “thỏi nam châm” hút vốn đầu tư. Hy vọng thông tin trên đây sẽ giúp quý khách hài lòng quý vị và có được câu trả lời mong muốn. Mọi thắc mắc cần tư vấn quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Xem thêm thông tin khác:

4 quy tắc vàng để đầu tư BĐS, bất kể Condotel Nha Trang hay đất nền

Số liệu thú vị về ngành du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam

Nguồn: http://condohotelnhatrang.com.vn/