5 giải pháp đầu tư condotel Nha Trang hiệu quả năm 2020

14:56:43 - 14/07/2020

Với tiềm năng du lịch, Nha Trang vẫn được xem là thị trường tiềm năng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là condotel. Tuy nhiên để đạt hiệu quả cao và hạn chế thấp nhất rủi ro trong năm 2020, yêu cầu cấp bách hiện nay chính là phải tìm ra những giải pháp đầu tư condotel Nha Trang hiệu quả nhất. Dưới đây là một số giải pháp mà các chuyên gia đã đưa ra.

5 giải pháp đầu tư condotel Nha Trang hiệu quả nhất trong năm 2020

1: Lựa chọn những dự án có khả năng sinh lời vượt trội, được vận hành bởi một đơn vị chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm

Theo thống kê từ các trang website BĐS nghỉ dưỡng nổi tiếng tại Việt Nam, Nha Trang hiện đang là khu vực có số condotel lớn nhất cả nước. Nơi đây tập trung khá nhiều dự án của các “ông lớn” trong lĩnh vực mà điển hình nhất chính là Vingroup. Vì vậy sức cạnh tranh nguồn khách của các dự án condotel tại đây rất mạnh mẽ. 

Vì vậy nếu quý khách hàng đang có kế hoạch đầu tư căn hộ khách sạn tại Nha Trang thì nên lựa chọn các dự án có vị trí, thiết kế, tiện ích…vượt trội và khác biệt. Chỉ như vậy các căn hộ khách sạn mới có thể dễ dàng tạo được ấn tượng mạnh với du khách nghỉ dưỡng, sức cạnh tranh nguồn khách cũng vì thế mà được nâng cao.

Ngoài ra dự án đó phải được vận hành bởi đơn vị quản lý uy tín, giàu kinh nghiệm với một hệ thống quy trình chuyên nghiệp. Điều đó sẽ giúp nhà đầu tư condotel Nha Trang hạn chế thấp nhất rủi ro, vững vàng trước những biến động của thị trường.

2: Trước khi xuống tiền đầu tư cần tìm hiểu kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án. Nên chọn các dự án có pháp lý đã đầy đủ, rõ ràng và minh bạch.

Chắc hẳn quý nhà đầu tư cũng đã nghe hoặc tìm hiểu về sự việc khởi tố phó chủ tịch UBND tp Nha Trang ông Lê Huy Toàn về việc thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại dự án khu đô thị du lịch Hoàng Long, phường Phước Long, tp Nha Trang.

Theo nhận định của các chuyên gia, sự việc này có thể khiến cho bộ máy lãnh đạo chính quyền thành phố Nha Trang có sự thay đổi về nhân sự. Và chắc chắn việc kiểm soát, thanh tra giấy tờ pháp lý các dự án BĐS nơi đây sẽ diễn ra liên tục và gay gắt hơn.

Vì vậy nếu quý khách hàng xuống tiền đầu tư condotel Nha Trang chưa có đủ giấy tờ pháp hoặc đang trong quá trình chờ duyệt thì thời gian để được xét duyệt sẽ bị kéo dài hơn. Vì vậy chúng tôi khuyên quý nhà đầu tư trước khi xuống tiền cần tìm hiểu kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án. Đặc biệt nên chọn các dự án của chủ đầu tư uy tín, có pháp lý đã đầy đủ, rõ ràng và minh bạch.

HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA

3: Có nên đầu tư condotel ven biển? 

Câu trả lời CÓ!! Xu hướng nghỉ dưỡng của khách hàng hiện nay chính là nghỉ dưỡng biển vì vậy những dự án condotel ven biển sẽ có ưu thế thu hút và níu chân du khách hơn so với các dự án trong thành phố. Với vị trí ngay sát biển, tầm view thông thoáng nên giá trị BĐS của các căn hộ khách sạn tại dự án cũng được định giá khá cao trên thị trường.

4: Với những nhà đầu tư yêu cầu cao tính an toàn của dòng tiền thì nên lựa chọn chủ đầu tư uy tín và lựa chọn hình thức đặt cọc thiện chí tại dự án.

Một chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính lớn mạnh sẽ luôn là “lá chắn” an toàn nhất cho các dự án condotel nói riêng trước những sự thay đổi khó lường của thị trường. Hơn thế, chắc chắn chủ đầu tư đó sẽ không mạo hiểm đánh đổi uy tín được xây dựng suốt một thời gian dài bằng 1 dự án condotel sinh lời kém, không an toàn.

Với những dự án chưa chính thức mở bán, để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng tiền đầu tư condotel Nha Trang, quý khách hàng có thể lựa chọn hình thức đặt cọc thiện chí tại những đơn vị phân phối dự án đáng tin cậy. Bởi lẽ nếu không có nhu cầu đầu tư tiếp thì quý khách hàng có thể lấy về toàn bộ tiền đặt cọc mà không phải lo lắng bất cứ điều gì.

5: Có nên đầu tư condotel 5 sao có hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng & giải trí hiện đại, phong phú để nâng cao công suất phòng và tỷ lệ chi tiêu nghỉ dưỡng của du khách.

Nghỉ dưỡng kết hợp giải trí đang là sự lựa chọn số 1 của du khách nghỉ dưỡng hiện nay. Những dự án có hệ thống tiện ích phong phú và cao cấp sẽ có công suất phòng cao hơn. Vì vậy nếu muốn phát triển ổn định và bền vững, bắt buộc các dự án condotel cũng phải có sự thay đổi để phù hợp với nhu cầu của du khách. 

Với nhà đầu tư cũng vậy, lựa chọn xuống tiền tại các dự án condotel cao cấp với hệ thống tiện ích hiện đại sẽ là “nước cờ” sáng suốt nhất trong tình hình hiện tại và cả trong tương lai.

Thực tế thị trường condotel Nha Trang thời điểm hiện nay

Sau cơn bão Condotel đổ bộ vào Nha Trang năm 2016 – 2017 với hơn 15.000 sản phẩm được bán. Đến năm 2018 dần chậm lại và từ đầu năm 2019 đến nay thì không một dự án Condotel Nha Trang nào ra mắt. Nguồn cung chủ yếu là hàng tồn kho từ các dự án trước đây.

Tuy có nguồn cung lớn nhưng condotel Nha Trang vẫn có tiềm năng phát triển. Cụ thể:

+ Công suất phòng khai thác rất tốt: Mặc dù nguồn cung lớn nhưng công suất phòng khách sạn 3 – 5 sao tại Nha Trang vẫn khai thác rất tốt. Trong 8 tháng đầu năm 2019, công suất phòng khối khách sạn 3 – 5 sao đạt 55 – 69%. Và khi khối 1 – 2 sao chỉ đạt 30 – 40%. ( Thống kê mới nhất từ sở du lịch Khánh Hòa 2019 ).

+ Phát triển theo du lịch: Nha Trang đang có mức tăng trưởng du lịch rất đều đặn từ 15 – 17% mỗi năm. Và con số 6.3 triệu lượt khách trong năm 2018 và chỉ riêng 8 tháng đầu năm 2019 đã thu hút 4.67 triệu lượt khách có thể mình chứng tiềm năng du lịch của Nha Trang. Và số phòng khách sạn 3 – 5 hiện tại của Nha Trang sẽ không đáp ứng được nhu cầu lưu trú của du khách trong tương lai gần.

+ Nguồn cung trong tương lai hạn chế: Cuối năm 2018 UBND TP. Nha Trang đã đề nghị hạn chế việc cấp phép các công trình khách sạn cao tầng để giữ nét đẹp yên bình cho thành phố biển. Đặc biệt là khu vực trung tâm thành phố. Ngoài ra, quỹ đất đẹp dọc biển Nha Trang gần như đã cạn. Vậy nên, trong tương lai nguồn cung Condotel Nha Trang ở một con số hợp lý.

Trên đây là những thông tin về giải pháp đầu tư condotel và thực trạng thị trường condotel Nha Trang hiện nay. Để biết thêm chi tiết về các dự án condotel và tư vấn lựa chọn căn tiềm năng, lợi nhuận cao, quý đầu tư liên hệ ngay theo hotline:

Xem thêm:

Giá bán condotel nha trang

Nguồn: http://condohotelnhatrang.com.vn