Giữa tâm bão Corona, thị trường condotel Nha Trang đón tin vui mới

16:11:19 - 19/11/2020

Những ngày đầu năm mới 2020, cả thế giới lo ngại vì đại dịch Corona. Không chỉ gây tác động tiêu cực tới sức khỏe, Corona còn ảnh hưởng lớn tới kinh tế, trong đó thị trường bđs nghỉ dưỡng trong đó có Nha Trang bị ảnh hưởng nặng nề. Tuy vậy giữa tâm bảo Corona, thị trường condotel Nha Trang đang đón tin vui mới.

Thị trường condotel Nha Trang ảm đạm những ngày đầu năm 2020

Hiện nay, Trung Quốc là thị trường khách quốc tế lớn nhất của Khánh Hòa. Chỉ tính riêng năm 2019, Nha Trang – Khánh Hòa đón hơn 2,4 triệu lượt khách Trung Quốc, chiếm hơn 70% lượng khách quốc tế của tỉnh.

Trước diễn biến tình hình bệnh viêm đường hô hấp cấp do chủng mới của virus Corona, hầu hết các doanh nghiệp đón và phục vụ khách Trung Quốc ở Khánh Hòa sẽ tạm ngừng hoạt động từ ngày 28/1.

Với việc tạm ngưng đón khách Trung Quốc vì dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp do chủng mới của virus Corona gây ra, du lịch Khánh Hòa sẽ bị ảnh hưởng nặng nề.

Phân tích về ảnh hưởng của dịch virus corona tới thị trường BĐS, một số chuyên gia cho rằng, trong ngắn hạn BĐS du lịch nghỉ dưỡng sẽ bị ảnh hưởng tiêu cực bởi nhu cầu du lịch giảm mạnh.

Trong đó, BĐS du lịch và condotel, đặc biệt tại các tỉnh như Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận – Ninh Thuận, Hạ Long, Phú Quốc… sẽ bị ảnh hưởng.

Riêng với loại hình condotel, năm 2019 sau cú sốc Cocobay Đà Nẵng, thị trường condotel Nha Trang nói riêng và thị trường condotel Việt Nam đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng, số lượng giao dịch tụt giảm. Sang năm 2020, khi thị trường chưa kịp hồi phục đã trở nên ảm đạm hơn vì Corona.

Tin vui mới cho thị trường condotel Nha Trang

Condotel phát triển ở Việt Nam từ năm 2015, cao trào vào năm 2016 và 2017. Tuy nhiên, thị trường bắt đầu từ năm 2018, thị trường bắt đầu sụt giảm mạnh. Tổng nguồn cung căn hộ condotel trên cả nước hiện có khoảng 30.000 căn theo thống kê của Bộ Xây dựng.

Cũng theo thống kê mới đây của Bộ xây dựng, trong năm 2019, thị trường BĐS cả nước chỉ đạt khoảng 83.136 giao dịch (giảm 26,1% so với năm 2018), trong đó giảm mạnh nhất là BĐS nghỉ dưỡng chỉ có 6.280 giao dịch (giảm khoảng 20% với năm 2018).

Ngày 14/2, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chính thức có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn về việc sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở.

Theo đó, thực hiện Chỉ thị số 11 của Thủ tướng Chính phủ, Bộ TN&MT hướng dẫn cụ thể về chế độ sử dụng đất đối với một số loại hình BĐS mới (căn hộ du lịch – condotel, biệt thự du lịch – resort villa, văn phòng kết hợp lưu trú – officetel…) theo đúng qui định của pháp luật.

Trong văn bản, Bộ cũng nói rõ về thời hạn sử dụng căn hộ condotel. Cụ thể, thời hạn sử dụng 50-70 năm. Thời hạn cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin thuê đất nhưng không quá 50 năm, đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn cho thuê đất không quá 70 năm; khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất.

Giữa tâm bão Corona, việc condotel được chính thức cấp “Giấy khai sinh” trong thời điểm này ngay lập tức mang đến cho thị trường những luồng sáng mới, nhà đầu tư cũng sẽ vì thế mà vững lòng tin hơn khi xuống tiền. Năm 2020, thị trường condotel Nha Trang hứa hẹn sẽ tái sốt trở lại.

Xem thêm:

Dự án Vinpearl condotel Nha Trang

Các dự án condotel tại Nha Trang

Nguồn: http://condohotelnhatrang.com.vn