Lý giải lý do giới đại gia đổ xô đầu tư bất động sản ven biển trong năm 2019

Bước sang năm 2019, xu hướng bất động sản có sự thay đổi, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp trở thành tâm điểm của thị trường. Trong số các loại hình bất động sản thuộc phân khúc này thì bất động sản ven biển là loại hình được giới đại gia săn đón mạnh mẽ.

Vì sao bất động sản ven biển thu hút giới đại gia?

Vị trí sát biển, view đẹp mang đến tiềm năng tăng giá lớn

Lợi thế vượt trội của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển chính là vị trí. So với các sản phẩm bất động sản khác thì sản phẩm này thường được xây dựng ở cạnh những bãi biển đẹp, có tiềm năng phát triển du lịch.

Nếu nói theo phong thủy thì vị trí gần biển chính là vị trị vượng phong thủy, đặc biệt tốt. Từ lâu nước được xem là yếu tố tốt cho phong thủy, có khả năng mang tới tài lộc, may mắn. Chính vì vậy vị trí ven biển này hứa hẹn sẽ giúp hút tài lộc, may mắn, hưng thịnh cho gia chủ.

Khả năng sinh lời cao, lâu dài

Trong số các sản phẩm bất động sản thì bất động sản nghỉ dưỡng ven biển là sản phẩm có khả năng sinh lời cao và bền vững theo thời gian.

2 loại hình bất động sản thường được xây dựng ven biển chính là condotel (căn hộ khách sạn) và biệt thự. Lợi nhuận của các sản phẩm này chủ yếu đến từ cho khách du lịch thuê lưu trú. Chính vì vậy với vị trí xây dựng ven biển, các sản phẩm BĐS này có khả năng thu hút được số lượng lớn du khách, từ đó mang tới khả năng sinh lời cao.

Giá trị cao, khẳng định vị thế cho chủ sở hữu

Sở hữu vị trí đắc địa, gần biển nên các sản phẩm bất động sản ven biển đều có giá trị cao. So với tất cả các sản phẩm bất động sản thì bất động sản nghỉ dưỡng ven biển chính là kênh đầu tư có thể khẳng định được đẳng cấp cho chủ nhân.

Đối với giới thượng lưu, việc sở hữu bất động sản không chỉ là để đầu tư, nghỉ dưỡng mà đây còn là sở thích sưu tầm những vật chất quý giá để khẳng định đẳng cấp, nâng tầm bản thân.

TÌM HIỂU KHẢ NĂNG SINH LỜI CỦA BĐS VEN BIỂN

Hấp lực lớn của bất động sản ven biển

Giá trị không ngừng gia tăng cùng với nguồn cung hạn chế trong khi cầu ngày một gia tăng khiến cho hấp lực của bất động sản ven biển lớn hơn bao giờ hết.

Giá trị gia tăng của bất động sản ven biển chính là lý do hàng đầu khiến cho bất động sản ven biển thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư.

Lấy ví dụ khoảng 10 năm trước, tại những cung đường ven biển của những nơi du lịch phát triển như đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), đường Xuân Diệu (Quy Nhơn) giá đất chỉ khoảng và chục triệu đồng/m2 thì giờ đây giá đất ở các khu vực này tăng lên cả chục lần. Điều đáng nói là mặc dù giá cao nhưng người sở hữu đất lại không bán. Những khu vực mới nổi gần đây như Bãi Dài Cam Ranh, Phú Quốc cũng có giá tăng cao.

Yếu tố thứ 2 khiến cho hấp lực bất động sản ven biển lớn đến từ sự khan hiếm nguồn cung. Nhu cầu lớn chính là động lực để các doanh nghiệp rót mạnh vốn vào các tỉnh miền biển. Tuy nhiên, vị trí đất ven biển lại chỉ có hạn cho nên nguồn cung không nhiều, khiến cho đất nền nhiều dự án ven biển có biên độ tăng giá rất mạnh. Sự tăng tốc của thị trường du lịch khiến cho việc khai thác đất nền ven biển hiệu quả cao.

Với khả năng sinh lợi từ khai thác đầu tư, bất động sản ven biển không đơn thuần chỉ là sản phẩm để đầu tư lướt sóng mà giờ như một tài sản tích luỹ giá trị.

Đầu tư bất động sản ven biển, dự án nào đáng xuống tiền nhất?

Muốn biết 1 dự án bất động sản, nhất là dự án bất động sản ven biển có đáng để đầu tư hay không thì khi tìm hiểu về dự án, quý đầu tư cần phải biết rõ những vấn đề: