Nên giữ tiền mặt hay xuống tiền đầu tư bất động sản thời điểm này?

09:53:16 - 09/10/2020

Trong bối cảnh nền kinh tế đang từng bước phục hồi sau đại dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư đã không còn mặn mà đổ tiền vào chứng khoán hay tích lũy vàng mà có xu hướng lựa chọn các kênh đầu tư an toàn hơn. Thời điểm hiện tại, nên giữ tiền mặt hay xuống tiền đầu tư bất động sản. Dưới đây là thông tin chi tiết.

Đi tìm kênh trú ẩn an toàn trong thời điểm dịch Covid-19 được kiểm soát

Theo phân tích của các chuyên gia kinh tế, tiền gửi tiết kiệm là phương án an toàn nhất, gần như không có rủi ro. Tiết kiệm là hình thức được nhiều người lựa chọn để tạm cất giữ tiền khi chưa tìm được phương án đầu tư hiệu quả tiếp theo. Đây là kênh đầu tư an toàn cho các khoản tiền nhàn rỗi, đặc biệt là người không am hiểu tài chính.

Tuy nhiên, thời điểm hiện nay, lãi suất tiết kiệm cũng đang có xu hướng giảm, lãi suất dài hạn của ngân hàng cao nhất là 8,95%/năm với các khoản tiền trên 500 tỷ đồng và trung bình là hơn 7%/năm. Đó là chưa kể tiền sẽ bị trượt giá theo năm. Năm 2019 là 5% còn năm nay dự báo là khoảng 3%. Như vậy lợi suất khi gửi tiết kiệm ngân hàng sẽ chỉ còn khoảng 5,95 – 4%.

Với việc lãi suất giảm và nguy cơ trượt giá cao, thay vì gửi tiết kiệm để đồng tiền ngủ đông thì các nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển sang các kênh đầu tư khác có lợi nhuận cao hơn, trong đó bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn trong thời điểm hiện nay.

9 tháng đầu năm 2020, thị trường bất động sản Việt Nam trầm lắng. Thậm chí có những thời điểm gần như không có giao dịch.

Tuy nhiên ngay khi đợt dịch 1 được kiểm soát, từ tháng 5 thị trường đã bắt đầu hồi phục. Cuối tháng 7, mặc dù đợt dịch 2 bùng phát nhưng thị trường cũng không bị tác động lớn như những tháng đầu năm.

Với tâm lý chung của người Việt thì bất động sản là kênh đầu tư đáp ứng được cả 3 tiêu chí: giữ vốn an toàn, sinh lời nhiều và có tính thanh khoản cao. Thị trường BĐS trong suốt nhiều năm qua luôn tăng trưởng tốt, thậm chí khi trải qua đại dịch cũng không hề giảm giá. Ngược lại, giá bất động sản vẫn tăng đều bình quân từ 5 – 7%/năm.

Nếu tính đến bài toán kinh tế thì các nhà đầu tư BĐS luôn thắng lớn. Chỉ cần lựa chọn được sản phẩm để kinh doanh cho thuê, nhà đầu tư đã chắc chắn có trong tay khoảng 4% lợi nhuận, cộng thêm với giá trị bất động sản tăng theo năm, lợi suất có thể đạt được là khoảng 9%.

Nhiều chuyên gia nhận định, thời điểm hiện nay có tiền mặt là vua, nhưng cũng là thời điểm xuống tiền cho đầu tư bất động sản tương đối hấp dẫn.

NHẬN NGAY THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ THỊ TRƯỜNG BDS 2020

Đầu tư bất động sản cuối 2020, nên đầu tư vào đâu?

Theo các chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng ở các vùng lân cận đô thị lớn, vùng di sản, vùng có tiềm năng du lịch đang được rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư quan tâm. Đây không chỉ là dòng sản phẩm mang tính trải nghiệm cao mà còn có khả năng đầu tư sinh lời trong tương lai

Những thị trường lớn như Nha Trang, Đà Nẵng mặc dù được phát triển cách đây chục năm nhưng vẫn còn nhiều tiềm năng. Bên cạnh đó những thị trường mới như Hạ Long, Vân Đồn, Vũng Tàu, Ninh Thuận, Phú Quốc,… có tiềm năng tăng giá lớn, nhất là những thị trường có quy hoạch thành đặc khu kinh tế.

Thời điểm cuối năm 2020, thị trường Phú Quốc đang tạo cơn sốt lớn khi hàng loạt chủ đầu tư đồng loạt mở bán với chính sách bán hàng khủng. Trong số các dự án tại Phú Quốc lúc này, Grand World Phú Quốc đang nhận được sự quan tâm lớn.

Ngay lúc này, Vingroup đang áp dụng chính sách bán hàng cực ưu đãi:

Có thể nói với ưu đãi hấp dẫn cùng vị trí đắc địa và quy hoạch thông minh, tương lai Grand World Phú Quốc sẽ là điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước khi tới Phú Quốc, tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư cực lớn.

Xem thêm:

• Thị trường condotel Nha Trang
• Giá bán condotel Nha Trang 2020

Nguồn: condohotelnhatrang.com.vn