Lệ phí trước bạ là gì? Khi nào cần nộp và đối tượng phải nộp là ai?

11:49:49 - 03/07/2021

Lệ phí trước bạ là gì khi mà loại phí này thường xuyên xuất hiện khi làm thủ tục sang tên ô tô, xe máy, sổ đỏ,…. Nhưng không phải ai cũng hiểu rõ về loại phí này. Khi nào cần nộp phí trước bạ và những đối tượng nào chịu loại phí này. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết sau.

Lệ phí trước bạ là gì?

thực tiễn định nghĩa về lệ phí trước bạ được định nghĩa dựa vào cơ Bộ định nghĩa về lệ phí được quy định trong luật Phí và Lệ phí như sau:

Lệ phí là khoản tiền được ấn định mà tổ chức, cá nhân phải nạp khi được cơ quan Chính phủ đáp ứng Dịch vụ công, phục vụ công việc quản lý và điều hành Chính phủ được quy chế trong danh mục lệ phí ban hành kèm theo Luật này.

Từ đó, ta rất có thể hiểu đúng bản chất lệ phí trước bạ là loại lệ phí áp chế với những người nắm giữ gia sản thông qua những việc như: mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho,…đều phải đặt khai và nộp thuế cho cơ quan thuế trước khi đưa gia tài ấy vào sử dụng . Căn cứ tính lệ phí sẽ dựa trên trị giá gia sản chuyển dời tính theo giá thị phần đến lúc đóng thuế trước bạ.

Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ?

Theo Điều 3 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ, tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ phải nộp lệ phí trước bạ khi:

+ Đăng ký quyền sở hữu,

+ Quyền sử dụng với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ.

Đối tượng chịu lệ phí trước bạ là gì?

Theo Điều 2 Nghị định 140/2016/NĐ-CP hướng dẫn bởi Điều 2 chỉ thị 301/2016/TT-BTC đối tượng chịu lệ phí trước bạ gồm:

1. Nhà, đất:

– Nhà, gồm: Nhà ở; nhà làm việc; nhà sử dụng cho các mục đích khác.

– Đất, gồm: nhiều chủng loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp theo quy chế của Luật Đất đai thuộc quyền điều hành và quản lý sử dụng của tổ chức triển khai, hộ dân, cá nhân (không phân biệt đất đã xây dựng khu công trình hay chưa xây dựng công trình).

2. Súng săn, súng vốn để tập luyện, thi đấu thể thao.

3. Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy.

4. Thuyền thuộc loại phải ĐK quyền nắm giữ, quyền sử dụng với cơ quan điều hành quản lý nhà nước, kể cả du thuyền.

5. Tàu bay.

6. Xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe gắn máy, nhiều chủng loại xe tương tự phải ĐK và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (gọi chung là xe máy).

7. Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, nhiều chủng loại xe tương tự phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan Chính phủ có thẩm quyền cấp

.

Trường hợp nhiều chủng loại máy, thiết bị thuộc diện phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan Chính phủ có thẩm quyền cấp nhưng không phải là ô tô theo quy chế tại Luật giao thông đường bộ và các văn bản hướng dẫn thi hành thì không phải chịu lệ phí trước bạ.

8. Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy của tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy; thuyền thuộc loại phải đăng ký; tàu bay; xe máy; ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô…là các khung, tổng thành máy thay thế khác với con số khung, số máy của tài sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp thủ tục ghi nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Mức thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật

Mức thu lệ phí trước bạ sẽ được xác định theo tỷ lệ (%) dựa trên giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ như sau:

• Nhà, đất: 0,5%.
• Súng săn, súng thể thao: 2%.
• Phương tiện vận tải cơ giới đường thuỷ, phương tiện đánh bắt và vận chuyển thuỷ sản : 1%
• Tàu đánh cá xa bờ  là: 0,5%
• Xe ôtô : Xe chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe) : 15%.
• Xe máy : lần đầu: 5%, từ lần thứ 2 trở đi 1% .
• Các loại xe còn lại : 2% .

Chắc hẳn bạn đã tìm được câu trả lời cho câu hỏi lệ phí trước bạ là gì. Những trường hợp chịu lệ phí trước bạ, cũng như mức tính cơ bản về loại lệ phí này đều được chúng tôi tổng hợp trong bài. Hi vọng các bạn đã tìm được những thông tin hữu ích nhất.

Nguồn: http://condohotelnhatrang.com.vn/