Vì sao bất động sản Việt Nam vẫn hút nhà đầu tư nước ngoài?

21:42:31 - 10/05/2020

Khi so sánh với những thị trường bất động sản lớn ở châu Á như Hồng Kông, Nhật Bản, Singapore thì thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang được nhiều nhà đầu tư nước ngoài đánh giá cao về sức hút cũng như những yếu tố hấp dẫn hiệu suất đầu tư.

Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang săn bất động sản Việt Nam

Mới đây, Savills Việt Nam đã chỉ ra, thị trường BĐS chứng kiến khá nhiều các nhà đầu tư ngoại có tiềm lực mạnh đã và đang sẵn sàng mua và nhận chuyển nhượng các dự án từ chính các nhà đầu tư đang gặp khó khăn trong lĩnh vực BĐS. Nhóm các nhà đầu tư ngoại tích cực nhất là Nhật Bản, Hàn Quốc, Hồng Kông, Singapore và một số nước châu Âu đang tích cực tìm kiếm cơ hội đầu tư BĐS tại Việt Nam

Lý do nhà đầu tư ngoại săn đón các sản phẩm bất động sản Việt Nam đó là:

Thứ nhất, thị trường BĐS ở các quốc gia nói trên đã rất phát triển, nhà đầu tư rất khó tìm kiếm cơ hội làm ăn.

Thứ hai, Việt Nam được xem là thị trường mới nổi, so với các nước rõ ràng có nhiều lợi thế thu hút đầu tư BĐS. Việt Nam là nước có quy mô dân số xấp xỉ 100 triêu, trong đó 55% là độ tuổi từ 25 – 40 tuổi. Điều này cho thấy nhu cầu nhà ở và sức mua sắm ở Việt Nam rất lớn. Bên cạnh đó Việt Nam có tốc độ tăng trưởng GDP ổn định 6,5 – 6,8% trong nhiều năm, môi trường chính trị ổn định, quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng bộ,…

Thứ ba, ở thị trường BĐS Việt Nam, hiệu quả khai thác và dòng tiền đối với những tài sản đã đưa vào hoạt động như khách sạn, TTTM, văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ…rất ổn định. Những tài sản này mang thương hiệu nước ngoài nhưng đa phần chủ sở hữu là của nhà đầu tư trong nước.

Những lý do trên chính là lợi thế cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam đang có tiềm năng phát triển rất lớn.

Đâu là thị trường bất động sản tiềm năng đáng đầu tư nhất hiện nay tại Việt Nam

Các loại hình bất động sản đang được quan tâm tại Việt Nam hiện nay gồm có chung cư, đất nền, nhà phố thương mại shophouse, bất động sản nghỉ dưỡng, offcitel, nhà xưởng. Trong đó bất động sản nghỉ dưỡng hiện nhận được sự quan tâm lớn nhất không chỉ của nhà đầu tư trong nước mà còn có các nhà đầu tư nước ngoài.

Đánh giá về bất động sản nghỉ dưỡng thì rõ ràng Việt Nam là một thị trường có nhiều lợi thế để phát triển. Đặc biệt trong thời điểm hiện tại, bất động sản nghỉ dưỡng mới đang ở giai đoạn đầu phát triển, nguồn cung khan hiếm và đặc biệt tốc độ tăng trưởng du lịch của Việt Nam cực nhanh, nằm trong top 10 quốc gia có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới.

Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long, Phú Quốc chính là 4 thị trường được nhắc tới nhiều nhất. Biệt thự biển, căn hộ khách sạn condotel đang là sản phẩm bất động sản hút nhà đầu tư.

Xem thêm: Các dự án condotel ở Nha Trang

 

Nguồn: http://condohotelnhatrang.com.vn/