Hotline 09.6226.9229
Hotline 09.6226.9229
Tọa lạc tại những vị trí đắc địa, những dự án căn hộ khách sạn condotel tại Nha Trang chúng tôi phân phối giúp mang đến cho nhà đầu tư cơ hội sinh lời với tỷ suất từ 10 - 13%/năm.
Đầu tư condotel Nha Trang giúp tôi giải quyết bài toán lợi nhuận hiệu quả và có nhiều thời gian hơn cùng gia đình tận hưởng những kỳ nghỉ lý thú tại chính căn hộ nghỉ dưỡng của mình.
Ông Nguyễn Minh Tiến Khách hàng mua căn hộ condotel tại Nha Trang chia sẻ
CĂN HỘ KHÁCH SẠN TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ 5 SAO CỦA TẬP ĐOÀN VINGROUP
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ HẤP DẪN !!!
KHI SỞ HỮU CĂN HỘ VINPEARL CONDOTEL NHA TRANG
Hotline tư vấn trực tiếp & chi tiết các dự án:
(Khách hàng quan tâm mời ĐĂNG KÝ để nhận bảng giá chi tiết từng dự án)
Tiện ích nghỉ dưỡng & dịch vụ 5 sao tiêu chuẩn quốc tế
Những dự án căn hộ khách sạn condotel Nha Trang do Địa Ốc 5 Sao phân phối sở hữu những ưu điểm nổi bật như: vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, thương hiệu uy tín, sản phẩm đánh đúng thị hiếu khách hàng… đáp ứng đa dạng nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú. Đồng thời mở ra cơ hội đầu tư sinh lời thụ động cao.
Cơ hội đầu tư sinh lời trọn đời an nhàn nhờ hình thức timeshare thông minh
Lợi nhuận chia sẻ theo chương trình timeshare thông minh; hình thức thu lời an nhàn - thảnh thơi thu lời thụ động định kỳ; những kỳ nghỉ cân bằng cuộc sống, kéo dài tuổi thọ; tài sản thừa kế; đầu tư cho tương lai… là những lợi ích nổi bật mà kênh đầu tư condotel Nha Trang mang lại cho khách hàng.
Không chỉ là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng sinh lời vượt thời gian, Vinpearl Condotel Nha Trang của Vingroup đem đến cho chủ nhân căn hộ một cơ hội TRỌN ĐỜI được sử dụng và tận hưởng những kỳ nghỉ 5 sao trên khắp mọi miền Tổ quốc - chỉ cần là khu nghỉ dưỡng của Vinpearl Vingroup…
Lợi nhuận chia sẻ theo các tỷ lệ 90:10; 85:15, thậm chí là cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm dành cho nhà đầu tư. Đặc biệt, hình thức sinh lời thụ động giúp các nhà đầu tư hoàn toàn an nhàn - thảnh thơi hưởng lời.
Giá bán của căn hộ condotel sẽ phụ thuộc vào vị trí, chất lượng dự án, thương hiệu chủ đầu tư, đơn vị vận hành và tiềm năng sinh lời của dự án. Giá bán sẽ được tối ưu khi quý vị biết áp dụng những “đòn bẩy tài chính" hợp lý - an toàn.
Bảng tính lợi nhuận khi đầu tư condotel Nha Trang thể hiện những khoản lợi nhuận từ công suất khai thác phòng cho thuê sau khi đã trừ các khoản phí vận hành, thuế, trả lãi suất ngân hàng để ra khoản lợi nhuận khách hàng nhận được từ kênh đầu tư
Lượng cung condotel tại Nha Trang đang không ngừng tăng cao là thách thức đối với những nhà đầu tư khi sở hữu sản phẩm này. Xong, lượng khách du lịch tăng 36% so với cùng kỳ năm 2017 chứng minh đây vẫn là thị trường vô cùng hấp dẫn.
Công suất phòng của căn hộ khách sạn condotel Nha Trang sẽ phụ thuộc vào khả năng thu hút du khách và níu chân du khách của dự án. Đó là lý do vì sao nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ tới các tiêu chí vị trí, đơn vị vận hành, chất lượng sản phẩm.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Xem tất cả
Trong bối cảnh lạm phát tăng mạnh và du lịch phát triển như như hiện nay, bất động sản nghỉ dưỡng được nhiều người tìm đến như một kênh đầu tư sinh lời cao với khả năng tăng giá mạnh.
Tại Việt Nam, một số thị trường bất động sản đang có tiềm năng để nhà đầu tư khai thác lớn như Phú Quốc, Đà Nẵng, Vũng Tàu hay Nha Trang. Tuy nhiên:
Trong khi đó, Cam Ranh – một vùng đất đầy tiềm năng đầu tư, phát triển du lịch lại bị lãng quên khoảng 2 năm do vướng phải một số vấn đề pháp lý và dịch bệnh. Bên cạnh đó, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng được xây dựng trước đây ở Cam Ranh chưa nhiều và những phân khúc cao cấp, 5 sao lại cực kỳ khan hiếm. Chính bởi lý do đó, một năm trở lại đây chính là thời điểm thích hợp để đánh thức bất động sản Cam Ranh trỗi dậy sau một thời gian ngủ dài.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, với tiềm năng hạ tầng đồng bộ và ngày càng hoàn thiện cộng hưởng với vẻ đẹp thiên nhiên tuyệt đẹp phù hợp cho phát triển du lịch – nghỉ dưỡng thì bây giờ chính là thời điểm phù hợp nhất để đầu tư vào “miếng bánh” ngon này.
Cam Ranh được thiên nhiên ưu ái ban tặng với nhiều bãi biển đẹp và đầm thủy triều rộng đến 2000 ha với một bên là biển, một bên là đầm thủy triều đã tạo nên một bức tranh về tứ bình tuyệt đẹp. Không những vậy, được mệnh danh là Địa Trung Hải của Việt Nam, Cam Ranh còn sở hữu đến hơn 300 ngày nắng trong năm với nhiệt độ trung bình chỉ khoảng 26 độ C, Cam Ranh có tiềm năng rất lớn để phát triển du lịch – nghỉ dưỡng.
May mắn thay, chủ đầu tư KN group đã rất khéo léo khi quy hoạch đại dự án nằm ngay tại mặt tiền Bãi Dài 4,7km. Được ôm trọn bởi bờ biển đẹp nhất hành tinh, đại đô thị KN Paradise Cam Ranh có lợi thế cực lớn khi sở hữu đủ cả hệ sinh thái từ biển – núi – sa mạc. Từ bất kỳ vị trí nào của dự án, du khách cũng có thể phóng tầm mắt ra biển và ngắm trọn khung cảnh hoàng hôn trên đầm thủy triều.
Có thể thấy, trong bối cảnh đại dịch, nhà đầu tư không những tìm kiếm những dự án có khả năng sinh lời lớn mà còn yêu cầu yếu tố tự nhiên, khí hậu lý tưởng để đảm bảo sức khỏe và ” sức đề kháng ” cho gia chủ. Tất cả những điều kiện đó đều được tích hợp đủ trong đại dự án lần này của tập đoàn KN Cam Ranh.
Từ cơ sở đó, dự án KN Paradise Cam Ranh chắc chắn là tọa độ lưu trú lý tưởng cho những tín đồ đam mê du lịch – nghỉ dưỡng.
Lợi thế thứ hai của vị trí dự án nằm ở khả năng kết nối mạnh mẽ khi tọa lạc ở điểm giao của nhiều tiện ích hạ tầng. Chỉ với vài ” bước chân”, du khách có thể dễ dàng đặt chân đến đại dự án từ sân bay quốc tế Cam Ranh.
Không những thế, nằm ngay trên tuyến đường đại lộ Nguyễn Tất Thành chạy dọc bãi Dài, kết nối các tỉnh Nam Trung Bộ với thành phố Nha Trang, dự án còn có khả năng kết nối cực lớn đến một số điểm giao thông và tiện ích khác. Chỉ với:
Có thể thấy, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, du khách có thể dễ dàng đặt chân đến trong bất cứ hoàn cảnh nào với đủ cả các loại phương tiện từ đường bộ, đường thủy, đường sắt Bắc – Nam, đường hàng không. Với khả năng kết nối vàng như vậy, dự án hứa hẹn là mảnh ghép hoàn thiện đưa Cam Ranh trở thành biểu tượng du lịch của Việt Nam và toàn thế giới.
Không những tọa lạc tại vị trí đắc địa, vị trí từng tiện ích trong dự án cũng được chủ đầu tư quy hoạch bài bản từ lớp tiện ích đến lớp tiện ích cư trú.
🍀 Lớp tiện ích cư trú bao gồm nhiều dịch vụ quy mô lớn từ vui chơi, mua sắm đến giải trí như trung tâm thương mại, công viên chủ đề, bến du thuyền,…
🍀 Sân golf KN Golf Links 27 lỗ được thiết kế bởi huyền thoại cá mập trắng Greg Norman được quy hoạch chính giữa dự án.
🍀 Chủ đầu tư còn tích hợp thêm những tiện ích cộng đồng khác như trường học, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp để mang đến cho du khách những trải nghiệm trọn vẹn.
Tất cả đều được bố chí hài hòa, tích hợp “all in one” và xen kẽ với những khu vực lưu trú của du khách. Với tất cả những lớp tiện ích đắt giá như vậy, dự án KN Paradise Cam Ranh còn được nhiều nhà đầu tư tin tưởng chọn làm second home với mục đích biến nó trở thành ngôi nhà thứ hai.
Với tiềm năng tăng giá lớn của bất động sản Cam Ranh, đây được coi là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư ” đổ tiền ” vào dự án. Ngoài ra, giá bán được niêm yết từ phía tập đoàn KN Cam Ranh cùng với những chính sách chiết khấu lớn cũng là một điểm cộng lớn để khách hàng cân nhắc đầu tư tại đây.
Sở hữu những cái nhất về tiềm năng tăng giá như vậy, nhà đầu tư còn chần chừ gì mà không nhanh tay liên hệ để nhận thông tin giá bán mới nhất từ chủ đầu tư !
LIÊN HỆ NHẬN THÔNG TIN GIÁ BÁN
Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa cùng tiềm năng tăng giá lớn, đất nền KN Paradise Cam Ranh đang là từ khóa thu hút nhà đầu tư tìm kiếm trong thời gian gần đây.
Nếu như tầm 10 năm trước đây, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển được thị trường biết đến như là một loại hình bất động sản xa xỉ, bởi đây chỉ được xem là sản phẩm dành cho tầng lớp nhà giàu. Một phần, thị trường du lịch Việt Nam chưa phát triển và vẫn chỉ mang tính nội địa và khu vực, du khách đến tham quan nghỉ dưỡng chủ yếu là khách trong nước. Một phần do hạ tầng giao thông và du lịch chưa phát triển đã tạo nên bài toán khó cho những chủ đầu tư trong việc quy hoạch những khu nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, cho đến hiện nay, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng khẳng định vị thế trong việc tạo ra lực đẩy cho phát triển du lịch biển và nâng tầm du lịch Việt Nam ra quốc tế.
Nhìn nhận ra cơ hội tiềm năng của thị trường đầu tư bất động sản, một số ông lớn đã tiên phong vào công cuộc khai phá và kiến tạo những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hướng tới trải nghiệm tuyệt vời cho du khách và tạo ra những giá trị đích thực cho giới đầu tư.
Điển hình là dự án KN Paradise Cam Ranh đang là thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản về một dự án tầm cỡ, đẳng cấp.
Đọc thêm: Tổng quan dự án KN Paradise Cam Ranh
Đại đô thị KN Paradise có diện tích lên đến gần 921 ha với hàng loạt mô hình sản phẩm từ nhà phố liên kề, shophouse, biệt thự, khách sạn, resort, condotel, đất nền cùng hàng ngàn lớp tiện ích đắt giá. Chính bởi cơ sở đó, dự án phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng với nhiều nhu cầu từ an cư, kinh doanh, cho thuê.
Trong đó, phân khúc đất nền đang là “từ khóa” được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi sở hữu vị trí vô cùng đắc địa thuộc phân khu Para Grus, nằm trong đại đô thị KN Paradise Cam Ranh. Vậy có nên đầu tư đất nền KN Paradise Cam Ranh hiện nay? Những lý do sẽ được tiết lộ ở những điểm mạnh của dự án bên dưới.
NHỮNG ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN ĐẤT NỀN KN PARADISE CAM RANH
Sơ đồ phân lô đất nền nhà phố Para Grus
Với những ưu thế vượt trội của 1 dự án đất nền ven biển như KN Paradise Cam Ranh, nhà đầu tư nhanh tay liên hệ để nhận ưu đãi mới nhất.
Thông tin liên quan:
Đối tượng áp dụng: dành cho khách hàng mua biệt thự Para Draco tại khu đô thị KN Paradise Cam Ranh – Bãi Dài, TP. Cam Ranh.
Sản phẩm áp dụng chính sách: 91 căn biệt thự Signature Sea – Golf Villas
Chính sách bao gồm các nội dung chính là:
🍃 Tiến độ thanh toán thông thường
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (%) | Lũy kế thanh toán (%) | Thời điểm thanh toán | |
| Đặt cọc | 500,000,000 | Khi ký Thỏa thuận đặt cọc | ||
| Đợt 1 (*) | 15% | 15% | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc, KH ký HĐMB | |
| Đợt 2 | 10% | 25% | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB | |
| Đợt 3 | 10% | 35% | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB | |
| Đợt 4 | 10% | 45% | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB | |
| Đợt 5 | 10% | 55% | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB | |
| Đợt 6 | 10% | 65% | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB | |
| Đợt 7 | 10% | 75% | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB | |
| Đợt 8 | 10% | 85% | Trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký HĐMB | |
| Đợt 9 | 10% | 95% | Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB- Nhận bàn giao nhà | |
| Đợt 10 | 5% | 100% | Trong vòng 15 ngày kể từ khi có thông báo làm Giấy chứng nhận QSH Nhà | |
| Tổng | 100% | |||
🍃 Tiến độ thanh toán đối với chương trình vay lãi suất
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (%) | Lũy kế thanh toán (%) | Thời điểm thanh toán |
| Đặt cọc | 500,000,000 | Khi ký thỏa thuận đặt cọc | |
| Đợt 1 (*) | 15% | 15% | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc, KH ký HĐMB |
| 30% | 45% | Ngân hàng giải ngân trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB | |
| Đợt 2 | 15% | 60% | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| 35% | 95% | Ngân hàng giải ngân trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB; nhận bàn giao nhà | |
| Đợt 3 | 5% | 100% | Trong vòng 15 ngày kể từ khi có thông báo làm Giấy chứng nhận QSH Nhà |
| Tổng | 100% |
🍃 Trong đó:
🎁 Khách hàng được tặng 1 thẻ Golf Links trong vòng 2 năm
🎁 Khách hàng được tặng 1 Gói Nội thất Decor Signature
Quà tặng có thể được trừ trực tiếp vào tổng giá trị HĐMB ( đã bao gồm VAT )
Có thể nói, dự án KN Paradise Cam Ranh của chủ đầu tư KN Cam Ranh đã mang đến một bộ mặt mới để hoàn thiện bản đồ du lịch Cam Ranh. Không những thế, với những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu ngay 1 căn biệt thự Signature Sea – Golf Villas với tiềm năng sinh lời cực cao. Ngoài ra, với sự uy tín từ chủ đầu tư KN Cam Ranh cùng tiềm lực tài chính mạnh, chắc chắn nhà đầu tư sẽ được hưởng những ưu đãi vô cùng lớn. Vậy thì còn chần chừ gì mà không đầu tư ngay! Liên hệ để nhận thông tin tư vấn nhanh nhất.
Thông tin liên quan:
Shophouse KN Paradise Cam Ranh
Nguồn: http://condohotelnhatrang.com.vn
Chắc hẳn nhà đầu tư khi tìm hiểu dự án đều có những như thắc mắc
Tại sao giá bán lại cạnh tranh như vậy?
Tại sao giá bán lại có sự khác biệt giữa những phân khu?
Giá bán như vậy liệu chủ đầu tư có chính sách bán hàng hỗ trợ nhà đầu tư không?
Có thể nói, giá bán của dự án KN Paradise Cam Ranh phụ thuộc rất nhiều vào vị trí dự án, chủ đầu tư, thiết kế và tiềm năng sinh lời của dự án. Và tùy thuộc vào từng mô hình của dự án được bán ra, giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.
Dự án KN Paradise Cam Ranh nằm trọn trong đại đô thị KN Paradise Cam Ranh – nơi biển Bãi Dãi – 1 trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh đi qua và ôm trọn dự án. Sỡ hữu tầm view cực xịn khi du khách đến đây có thể dễ dàng hướng tầm mắt ra bãi biển xanh, cát trắng và có cơ hội được ngắm hoàng hôn tại bãi biển quyến rũ bậc nhất Việt Nam.
Có thể nói, sở hữu vị trí đắc địa cùng những tiện ích đẳng cấp bậc nhất, dự án KN Paradise Cam Ranh được xem là mảnh ghép hoàn thiện bản đồ du lịch Khánh Hòa. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng và giao thông tại đây ngày càng được đồng bộ và nâng cao cũng là một lý do thu hút rất nhiều khách du lịch đến đây tham quan, nghỉ dưỡng. Theo báo cáo năm 2019, sân bay quốc tế Cam Ranh ghi nhận lượng khách du lịch quốc tế cao hơn nhiều lần lượng khách nội địa như là một minh chứng cực kỳ lớn cho tiềm năng thu hút khách quốc tế tại nơi đây.
Từ vị trí dự án, du khách có thể kết nối dễ dàng với những tiện ích ngoại khu như:
Tọa lạc tại vị trí đắc địa và khả năng kết nối với những tiện ích ngoại khu cực lớn đã là một yếu tố lớn ảnh hưởng đến giá của dự án.
Được tập trung đầu tư và quy hoạch bởi tập đoàn TNHH KN Cam Ranh, dự án được đầu từ với số vốn lên đến 46371 tỷ đồng, gấp đôi số vốn của hơn 40 dự án đang được khai thác Bãi Dài đủ đề cho thấy giá trị khai thác cực kì lớn mà biệt thự mang lại.
Với số vốn lớn đó cho thấy chủ đầu tư rất tâm huyết, giành nhiều tâm sức vào dự án này để đưa du lịch Khánh Hòa ngày một phát triển.
KN Cam Ranh – chủ đầu tư với tiềm lực tài chính hùng mạng cùng sư uy tín như vậy, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm vào pháp lý dự án và tiến độ thực hiện dự án theo cam kết của chủ đầu tư.
TIỀM NĂNG SINH LỜI DỰ ÁN KN PARADISE CAM RANH
Có thể thấy, sau khi ra mắt dự án KN Paradise Cam Ranh trên thị trường, số căn được ” trao đến tay” nhà đầu tư không ngừng tăng và số lượng không còn nhiều là minh chứng cho sức hút cực kì lớn của dự án.
Theo cập nhật từ chủ đầu tư, giá bán dự án KN Paradise Cam Ranh mới nhất được chia thành từng phân khúc giá tại từng phân khu như sau:
Biệt thự diện tích từ 350 – 400 m2 giá bán từ 21 – 23 tỷ đồng/căn
Biệt thự diện tích từ 450 – 550 m2 giá bán từ 27 – 32 tỷ đồng/căn.
Unique Villas có giá bán từ 4.5 – 8.5 tỷ/căn
Mini complex có giá bán từ 7.1 – 10.2 tỷ/căn.
Đất nền Shophouse có diện tích 108 m2, giá bán giao động từ 2,1 – 2,5 tỷ đồng/lô
Đất nền Shophouse có diện tích 120 m2, giá bán giao động từ 2,3 – 2,9 tỷ đồng/lô
Đất nền Shophouse có diện tích 187 m2, giá bán giao động từ 3,65 – 4,5 tỷ đồng/lô
Có thể thấy, với vị trí đắc địa cùng hàng loạt tiện ích đắt giá mà dự án KN Paradise Cam Ranh mang lại, giá bán của dự án đang vô cùng cạnh tranh. Đặc biệt, chủ đầu tư còn hỗ trợ những chính sách đối với từng loại khách hàng như sau:
Đối với phân khu Para Draco:
Đối với phân khu Parasol:
Giá bán dự án KN Paradise Cam Ranh đang khá là ưu đãi và có thể nói là rẻ so với những tiềm năng và giá trị dự án đem tới cho nhà đầu tư trong tương lai. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline để nhận thông tin bảng hàng từng căn!
Đọc thêm:
Chính sách bán KN Paradise Cam Ranh
Condotel hay còn có tên khác là căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch. Mô hình condotel du nhập vào Việt Nam chưa lâu nhưng đã gây ấn tượng mạnh với rất nhiều nhà đầu tư và được khai thác ở những thành phố du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc.
Căn hộ khách sạn còn được hiểu là mô hình căn hộ được trang bị những thiết bị, dịch vụ cần thiết để phục vụ khách du lịch. Đồng thời, mô hình này cũng cho phép khách hàng có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú. Do đó, dựa vào pháp lý và thực tế, căn hộ khách sạn chỉ được dùng cho mục đích lưu trú du lịch mà không đươc sử dụng cho mục đích để ở.
Từ năm 2020, bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam phải hứng chịu khá nhiều những cú sốc tiêu cực từ đại dịch covid. Không nằm ngoài số đó, mô hình condotel cũng chịu ảnh hưởng nặng nề và số lượng căn bán ra ngoài thị trường rất ít.
Tuy nhiên, sau làn sóng đợt dịch thứ 4, trước những tin tốt về những dự án mới cùng những chính sách kích cầu của Nhà nước,, thị trường condotel đã ghi nhận những điểm sáng. Cụ thể là trong thời gian quý III, tỷ lệ tiêu thụ đạt 64%, tương đương với 606 căn hộ, tăng 30% so với quý I/2021 và gấp 4,4 lần so với cùng kỳ. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, condotel có thể đạt được nhiều kết quả khả quan hơn, tuy nhiên do gặp phải một số vấn đề pháp lý nên thị trường condotel vẫn khá ảm đạm. Vậy pháp lý về condotel như thế nào?
Vướng mắc lớn nhất của mô hình condotel có lẽ nằm ở giấy chứng nhận. Cho đến nay, chưa có bất kỳ quy định nào cho phép người mua Condotel được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Sở dĩ có vướng mắc trên là bởi đất dùng để xây dựng condotel là đất thương mại, dịch vụ có thời hạn nên giấy tờ, thủ tục khác xa so với đất nhà ở sở hữu lâu dài.
Mặc cho condotel được xem là mô hình sinh lời lớn cho các nhà đầu tư với những tiện ích cũng như chính sách ưu đãi lớn nhưng vấn đề giấy chứng nhận quyền sở hữu còn vướng mắc khiến nhiều nhà đầu tư e dè và cân nhắc.
Thời hạn sở hữu của căn hộ Condotel phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất. Theo quy định hiện hành, thời hạn sở hữu condotel không vượt quá 50 năm theo thời hạn cho thuê đất với mục đích thương mại. Do đó, condotel nên được khai thác sớm ngay khi dự án được mở bán càng tốt để giảm thiểu rủi ro về mặt giá trị khai thác sử dụng.
Bù lại khoảng thời gian sở hữu có hạn, nhiều chủ đầu tư khi kí hợp đồng đã tạo điều kiện cho khách khi cam kết lợi nhuận lớn ( thường từ 10 – 15%/năm). Tuy nhiên, những nhà đầu tư vẫn phải hết sức cẩn trọng bởi có những chủ đầu tư đưa ra những chính sách chỉ để thu hút khách hàng. Việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh là điều mà khách hàng nên hướng tới để đảm bảo quyền lợi cho mình.
Thông thường, condotel thường được vận hành bởi một bên thứ 3 do chủ đầu tư thuê về để vận hành hoặc chính chủ đầu tư vận hành. Do đó, sau khi mua căn hộ và nhận bàn giao, nhà đầu tư thường phải tuân thủ những nội quy chung mà bên quản lý vận hành đưa ra.
Chính vì điều đó, người mua condotel không được tự ý tác động vật lý vào ngôi nhà như sửa chữa hoặc thay đổi kết cấu bên trong condotel. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng không được tự ý thuê 1 đơn vị cung cấp dịch vụ khác và bên vận hành khác cho căn hộ của mình.
Tuy căn hộ khách sạn – condotel còn vướng khá nhiều vấn đề về mặt pháp lý song những ưu điểm mà mô hình căn hộ này mang lại cũng hấp dẫn rất nhiều nhà đầu tư.
Đọc thêm:
Các dự án condotel tại Nha Trang
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
